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Voici le condo le moins cher à vendre à Montréal en septembre 2022

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la 24 heures a écumé les sites d’annonces de propriétés à vendre pour vous trouver le condo le moins cher sur le marché montréalais. En date du 19 septembre 2022, une propriété dans l’arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie semble être la plus abordable. Nous vous emmenons chez le propriétaire.

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Situé au coeur du Petit Maghreb, au nord de l’arrondissement de Rosemont–La-Petite-Patrie, le condo est en vente pour la modique somme de 139 000$. Ce serait une « grande opportunité à bas prix », lit-on dans l’annonce de RE/MAX.

Mais qui dit petit prix, dit aussi petit condo : sur 350 pieds carrés, il comprend quatre petites pièces.

PHOTOStéphane Garneau | RE/MAX Québec

Le bâtiment de trois étages dans lequel il se trouve a été construit en 1963 (l’année de l’assassinat du président américain John F. Kennedy, pour les férus d’histoire).

Rassurez-vous : des travaux de rénovation ont été effectués depuis. La cuisine a été rafraîchie en 2012, tout comme la plomberie et la salle de bain. La toiture, quant à elle, a été refaite cette année.

Voici le condo le moins cher à vendre à Montréal en septembre 2022

PHOTOStéphane Garneau | RE/MAX Québec

Voici le condo le moins cher à vendre à Montréal en septembre 2022

PHOTOStéphane Garneau | RE/MAX Québec

Il s’agit d’une copropriété indivise, mais sera bientôt convertie en copropriété divise, selon l’annonce.

Qu’est-ce qu’une copropriété indivise exactement ?

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C’est lorsque plusieurs personnes partagent la même propriété commune (le bâtiment) et possèdent une partie de la propriété. Il n’y a qu’un seul numéro de lot pour la propriété, contrairement à la copropriété divise.

Voici le condo le moins cher à vendre à Montréal en septembre 2022

PHOTOStéphane Garneau | RE/MAX Québec

Puisqu’il s’agit d’une copropriété indivise, une mise de fonds de 20% sera exigée, soit 27 800$.

L’immeuble, qui abrite un CPE au rez-de-chaussée, est à proximité des arrêts d’autobus de la Société de transport de Montréal (STM) et de l’Institut de Cardiologie de Montréal. Pour les gourmands, à noter qu’une crémerie est attenante.

− Avec les informations de Shanna Sarrazin-Laverdure

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